Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1109m2, położona w Grzędzicach przy ul. Zaczarowanej.
Grzędzice to spokojna miejscowość, która stale się rozbudowuje. Dobre skomunikowanie ze Stargardem (5 km) i Szczecinem (22 km) zapewniają przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa. Jest to prężnie rozwijająca się miejscowość, w której znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, paczkomat, place zabaw, boiska sportowe, biblioteka oraz wiele innych atrakcji i usług. Nieopodal znajduję się również park handlowy i stacja benzynowa w Lipniku.
Lokalizacja: Grzędzice
Powierzchnia działki: 1109m2
Wymiary: ok. 30m x 37m
Działka jest uzbrojona w prąd. W drodze równoległej jest woda i gaz.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje następujące warunki:
1. Przeznaczenie terenu:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2. Zasady kształtowania zabudowy:
- Zabudowa wolno stojącą, dopuszcza się zabudowę bliźniaczą
- Kalenica główna budynku musi być usytuowana prostopadle lub równolegle do frontu działki,
- Dopuszcza się realizację garaży jako obiekty wolno stojące, pod warunkiem dostosowania ich architektonicznego do bryły głównego budynku
3. Kluczowe parametry i wskaźniki:
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy (PZ): 0,25 (25% powierzchni działki).
- Minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki.
- Wysokość zabudowy mieszkaniowej (HZ): Maksymalnie dwie kondygnacje naziemne. Maksymalna wysokość do 9,0 m. Druga kondygnacja musi znajdować się w dachu.
- Dachy głównych brył budynków: Symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe. Kąt nachylenia głównych połaci: 30 do 45 . Dopuszcza się lukarny o łącznej powierzchni do 20% połaci dachowej.
- Wysokość obiektów garażowych (HZ): Maksymalnie do 5,5 m. Dopuszcza się dla nich dachy płaskie, jeśli stanowią tarasy związane z główną bryłą budynku.
4. Linie zabudowy:
- Od drogi 01KDL (ul. Stargardzka) (od linii rozgraniczenia): 10,0 m.
- Od pozostałych dróg (od linii rozgraniczenia): 5,0 m.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Mateusz Wiśniewski
SK Estate - Biuro Nieruchomości
Tel.  


: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :