Ofertą sprzedaży jest atrakcyjne działki budowlane w Grzędzicach przy ul. Magicznej:

- 35/6 o powierzchni 1302 m2 (sprzedana),
- 35/7 o powierzchni 1078 m2 (sprzedana),
- 35/8 o powierzchni 1078 m2 (sprzedana),
- 35/9 o powierzchni 1078 m2 (sprzedana),
- 35/10 o powierzchni 1078 m2 (sprzedana),
- 35/11 o powierzchni 1078 m2 (sprzedana),
- 35/12 o powierzchni 1079 m2 (sprzedana),
- 35/13 o powierzchni 1177 m2 (sprzedana),
- 35/15 o powierzchni 1118 m2 (sprzedana),
- 35/16 o powierzchni 1117 m2 (sprzedana),
- 35/17 o powierzchni 1117 m2 (sprzedana),
- 35/18 o powierzchni 1117 m2,
- 35/19 o powierzchni 1116 m2,
- 35/20 o powierzchni 1115 m2,
- 35/21 o powierzchni 1322 m2 (sprzedana),
- 35/24 o powierzchni 1215 m2 (sprzedana),
- 35/25 o powierzchni 1215 m2 (sprzedana),
- 35/26 o powierzchni 1215 m2 (rezerwacja),
- 35/27 o powierzchni 1215 m2,
- 35/28 o powierzchni 1215 m2,
- 35/29 o powierzchni 1338 m2 (sprzedana),
- 35/30 o powierzchni 1115 m2 (rezerwacja),
- 35/31 o powierzchni 1187 m2 (sprzedana),
- 35/32 o powierzchni 1185 m2 (sprzedana),
- 35/33 o powierzchni 1184 m2,
- 35/34 o powierzchni 1183 m2,
- 35/35 o powierzchni 1182 m2,
- 35/36 o powierzchni 1267 m2,
- 35/39 o powierzchni 1261 m2 (sprzedana),
- 35/40 o powierzchni 1151 m2 (sprzedana),
- 35/41 o powierzchni 1151 m2 (sprzedana),
- 35/42 o powierzchni 1151 m2 (sprzedana),
- 35/43 o powierzchni 1134 m2 (sprzedana),
- 35/44 o powierzchni 1494 m2 (sprzedana),
- 35/45 o powierzchni 1195 m2 (sprzedana),
- 35/46 o powierzchni 1186 m2 (sprzedana),
- 35/47 o powierzchni 1186 m2 (sprzedana),
- 35/48 o powierzchni 1185 m2 (sprzedana),
- 35/49 o powierzchni 1166 m2,
- 35/50 o powierzchni 1532 m2 (sprzedana),
- 35/52 o powierzchni 1335 m2 (sprzedana),
- 35/53 o powierzchni 1109 m2 (sprzedana),
- 35/54 o powierzchni 1109 m2 (sprzedana),
- 35/55 o powierzchni 1109 m2 (sprzedana),
- 35/56 o powierzchni 1109 m2,
- 35/57 o powierzchni 1526 m2 (sprzedana),
- 35/58 o powierzchni 1256 m2 (sprzedana),
- 35/59 o powierzchni 1134 m2,
- 35/60 o powierzchni 1132 m2,
- 35/61 o powierzchni 1131 m2,
- 35/62 o powierzchni 1131 m2,
- 35/63 o powierzchni 1543 m2,
- 35/65 o powierzchni 1007 m2 (sprzedana),
- 35/67 o powierzchni 1503 m2 (sprzedana),

Działki mają następujący dostęp do mediów:

- prąd w drodze gminnej
- woda w drodze gminnej
- gaz w drodze gminnej

Grzędzice to spokojna miejscowość, która stale się rozbudowuje. Dobre skomunikowanie ze Stargardem (5 km) i Szczecinem (22 km) zapewniają przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa.
Jest to prężnie rozwijająca się miejscowość, w której znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, paczkomat, place zabaw, boiska sportowe, biblioteka oraz wiele innych atrakcji i usług czekających na odkrycie.
Nieopodal znajduję się również park handlowy i stacja benzynowa w Lipniku.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje następujące warunki:

1. Przeznaczenie terenu
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. Zasady kształtowania zabudowy
- Zabudowa wolno stojącą, dopuszcza się zabudowę bliźniaczą
- Kalenica główna budynku musi być usytuowana prostopadle lub równolegle do frontu działki,
- Dopuszcza się realizację garaży jako obiekty wolno stojące, pod warunkiem dostosowania ich architektonicznego do bryły głównego budynku

3. Kluczowe parametry i wskaźniki
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy (PZ): 0,25 (25% powierzchni działki).
- Minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki.
- Wysokość zabudowy mieszkaniowej (HZ): Maksymalnie dwie kondygnacje naziemne.
- Maksymalna wysokość do 9,0 m.
- Druga kondygnacja musi znajdować się w dachu.
- Dachy głównych brył budynków: Symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe.
- Kąt nachylenia głównych połaci: 30 do 45 . Dopuszcza się lukarny o łącznej powierzchni do 20% połaci dachowej.
- Wysokość obiektów garażowych (HZ): Maksymalnie do 5,5 m. Dopuszcza się dla nich dachy płaskie, jeśli stanowią tarasy związane z główną bryłą budynku.

4. Linie zabudowy
- Od drogi 01KDL (ul. Stargardzka) (od linii rozgraniczenia): 10,0 m.
- Od pozostałych dróg (od linii rozgraniczenia): 5,0 m.
Zapraszam na prezentację!