Na sprzedaż nowoczesny dom w wysokim standardzie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Grzędzicach przy ul. Bajkowej.

Budynek wykonany jest według projektu Archon Dom w Riveach 4 (B), powiększonego w celu uzyskania komfortowej wielkości pomieszczeń i optymalnej powierzchni użytkowej.
Zarówno bryła budynku jak i fakt, że pomieszczenia na 1 piętrze prawie pozbawione są skosów, sprawia, że nasza oferta może być idealną propozycją dla osób ceniących komfort mieszkania w bloku, jednakże wzbogaconą o dodatkowe atuty.
Jednym z nich jest własna działka wraz z tarasem z kostki betonowej z tyłu budynku oraz chodnikiem i dwoma miejscami postojowymi od frontu. Kolejnym źródło energii w postaci pompy ciepła firmy Samsung, renomowanego producenta urządzeń grzewczych. Pompa posiada zintegrowany 230 litrowy zbiornik wody, pozwalający na podgrzanie wody w korzystnej taryfie cenowej i wykorzystanie jej później w dowolnym momencie.
W salonie przygotowane jest podłączenie do komina dymowego z możliwością postawienia kominka.

Budynek spełnia najwyższe normy dotyczące domów energooszczędnych:
- ocieplony jest styropianem gr. 20 cm,
- fundamenty ocieplone styropianem wodoodpornym gr. 15 cm,
- podłoga na gruncie ocieplona styropianem gr. 18 cm,
- poddasze ocieplone wełną mineralną gr. 33 cm,
- okna w budynku PCV trzyszybowe o wsp. przenikania ciepła
Uw = 0,8 W/m2K,
- drzwi zewnętrzne o wsp. przenikania ciepła Uw = 1,1 W/m2K.

Ściany nośne i działowe wykonane są z bloczków gazobetonowych.
Strop z płyt kanałowych, schody zabiegowe żelbetowe. Zabudowa sufitu na poddaszu wykonana z płyt gipsowo-kartonowych.
Na ścianach tynki gipsowe maszynowe, posadzki betonowe. Wykonana instalacja wod.-kan. wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na ścieki (10.000 m3), ogrzewanie podłogowe. Wykonana instalacja elektryczna.

Pomieszczenia na parterze:
Wiatrołap 3,90 m2
Łazienka 2,34 m2
Salon z aneksem kuchennym 36,24 m2
Pomieszczenie pomocnicze 3,81 m2
Komunikacja (schody) 2,33 m2

Pomieszczenia na pierwszym piętrze:
Komunikacja (schody) 6,45 m2
Pokój 14,60 m2
Pokój 9,57 m2
Pokój 10,74 m2
Łazienka 5,44 m2

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego: 95,42 m2
Powierzchnia działki 269 m2.
Termin oddania: lipiec 2025 r.

Szczegółowe informacje pod nr tel.